Estimation théorique
Route du Penon,73340 Aillon le Jeune (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Penon,73340-Aillon le Jeune indique un avis de valeur compris entre 258.000€ et 290.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.580€ et 2.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillon-le-Jeune (73004), comprenant 450 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 258.000€ et 290.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.613€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.613€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aillon-le-Jeune (73004), comprenant 450 habitants est de 10,04€, soit un loyer théorique mensuel de 1.004€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,05€, à 14,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 705€ et 1.431€ avec un indice de confiance de 8.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-19 | 5141 | PANLOUP | 3 | 50 | 121 | 100000€ | 2000€ |
2020-11-06 | 5156 | FERME DE MORBIER | 2 | 60 | 2840 | 120000€ | 2000€ |
2023-05-03 | 5247 | PANLOUP | 4 | 90 | 164 | 188500€ | 2094€ |
2019-06-13 | 3 | RTE DE LA FERME | 3 | 49 | 644 | 108890€ | 2222€ |
2021-02-01 | 5 | RTE DE LA FERME | 4 | 58 | 804 | 152300€ | 2626€ |
2022-10-24 | 14 | RTE DE MOTZON | 3 | 67 | 825 | 286760€ | 4280€ |
2020-06-18 | 9 | ALL DES FRENES | 2 | 42 | 692 | 185000€ | 4405€ |
2021-07-01 | 21 | ALL DES FRENES | 5 | 135 | 874 | 452000€ | 3348€ |
2022-01-27 | 22 | RTE DE MOTZON | 4 | 70 | 752 | 185000€ | 2643€ |
2023-06-08 | 26 | RTE DE MOTZON | 2 | 64 | 500 | 210000€ | 3281€ |
2020-01-30 | 17 | RTE DES GROTTES | 6 | 121 | 760 | 197950€ | 1636€ |
2019-07-12 | 5 | RTE DES GROTTES | 3 | 53 | 612 | 135700€ | 2560€ |
2020-10-08 | 37 | RTE DE MOTZON | 8 | 144 | 500 | 394250€ | 2738€ |
2020-10-29 | 7 | ALL DU PRE RENARD | 8 | 176 | 841 | 219280€ | 1246€ |
2021-05-21 | 64 | RTE DE MOTZON | 3 | 60 | 180 | 280000€ | 4667€ |
2022-06-02 | 64 | RTE DE MOTZON | 3 | 60 | 180 | 364000€ | 6067€ |
2020-07-31 | 58 | RTE DE MOTZON | 6 | 156 | 778 | 182510€ | 1170€ |
2023-02-18 | 5101 | CHEZ FOLLIET | 4 | 105 | 823 | 46500€ | 443€ |
2023-06-22 | 5025 | MAS DESSOUS | 5 | 120 | 368 | 200000€ | 1667€ |
2020-05-27 | 5064 | CHEF LIEU | 4 | 131 | 265 | 97200€ | 742€ |
2021-12-08 | 5082 | ROUTHENNES | 5 | 92 | 175 | 105000€ | 1141€ |
2020-12-09 | 6014 | COL DU FRENE | 3 | 100 | 115 | 186000€ | 1860€ |
2019-10-10 | 5050 | CHEF LIEU | 4 | 50 | 180 | 79000€ | 1580€ |
2023-02-24 | 5014 | CHEF LIEU | 4 | 88 | 686 | 260000€ | 2955€ |
2019-07-26 | 5118 | ROUTHENNES VILLAGE | 7 | 127 | 562 | 313000€ | 2465€ |
2021-08-02 | 5118 | ROUTHENNES VILLAGE | 7 | 127 | 562 | 369300€ | 2908€ |
2019-11-08 | 5087 | LA CHAPELLE VILLAGE | 5 | 130 | 414 | 195000€ | 1500€ |
2022-03-04 | 5292 | CHEF LIEU | 1 | 25 | 201 | 151255€ | 6050€ |
2022-04-21 | 141 | CHE DU FOUR | 3 | 75 | 445 | 176290€ | 2351€ |
2020-11-19 | 81 | CHE DU FOUR | 3 | 58 | 163 | 145000€ | 2500€ |
2021-12-03 | 453 | CHE DES FOUGETTES | 6 | 120 | 36 | 280000€ | 2333€ |
2022-03-04 | 6093 | ROISSARVAZ | 2 | 35 | 243 | 75000€ | 2143€ |
2022-12-19 | 6038 | LES VIGNES BLANCHES | 5 | 185 | 1149 | 509900€ | 2756€ |
2020-03-27 | 3888 | RTE DE MONTLAMBERT | 1 | 40 | 651 | 50000€ | 1250€ |
2019-11-14 | 5008 | ROQUERAN | 4 | 80 | 505 | 103041€ | 1288€ |
2022-12-30 | 171 | CHEM DU PLAN DE LA SAUGE | 2 | 47 | 37 | 144880€ | 3083€ |
2021-03-29 | 159 | CHEM DU PLAN DE LA SAUGE | 7 | 108 | 1820 | 235000€ | 2176€ |
2020-02-27 | 50 | CHE PAPILLON | 3 | 44 | 579 | 169600€ | 3855€ |
2022-07-29 | 543 | CHE DES GRANGETTES | 7 | 188 | 829 | 222950€ | 1186€ |
2020-07-23 | 543 | CHE DES GRANGETTES | 7 | 188 | 829 | 445900€ | 2372€ |
2020-11-06 | 8 | COUR DES VIGNERONS | 2 | 80 | 110 | 273600€ | 3420€ |
2021-06-29 | 18 | IMP DES PRESSOIRS | 3 | 90 | 58 | 113500€ | 1261€ |
2022-06-08 | 50 | RUE DES SARTOS | 3 | 68 | 46 | 203100€ | 2987€ |
2019-10-09 | 14 | IMP DES PRESSOIRS | 2 | 42 | 47 | 72200€ | 1719€ |
2022-05-11 | 14 | IMP DES PRESSOIRS | 2 | 42 | 47 | 120000€ | 2857€ |
2020-06-25 | 46 | RUE DES SARTOS | 3 | 65 | 83 | 128000€ | 1969€ |
2019-09-06 | 5 | COUR DES VIGNERONS | 3 | 160 | 75 | 150000€ | 938€ |
2022-11-08 | 520 | CHE DES GRANGETTES | 3 | 94 | 584 | 130200€ | 1385€ |
2022-07-13 | 395 | CHE DES GRANGETTES | 3 | 140 | 92 | 275000€ | 1964€ |
2019-09-30 | 19 | PAS DES AILLONS | 2 | 82 | 65 | 166400€ | 2029€ |
2019-11-19 | 6751 | LES GARNIERS | 4 | 93 | 107 | 179500€ | 1930€ |
2019-08-28 | 6814 | CHEZ LES GEX | 5 | 126 | 753 | 312500€ | 2480€ |
2022-12-29 | 5981 | LES GARNIERS | 3 | 95 | 120 | 235720€ | 2481€ |
2020-08-24 | 6797 | CHEZ LES GEX | 6 | 136 | 641 | 431700€ | 3174€ |
2021-08-02 | 6422 | LES ALLUES DESSUS | 4 | 120 | 525 | 343475€ | 2862€ |
2019-09-02 | 5983 | LES ALLUES DESSUS | 6 | 141 | 134 | 199500€ | 1415€ |
2021-01-22 | 41 | CHE DE MONTFORT | 5 | 101 | 500 | 240000€ | 2376€ |
2022-06-27 | 211 | RTE DU CHANAY | 4 | 58 | 105 | 205000€ | 3534€ |
2022-11-28 | 5430 | LES ALLUES | 3 | 60 | 45 | 115000€ | 1917€ |
2020-01-29 | 5418 | LES ALLUES | 3 | 62 | 97 | 157000€ | 2532€ |
2023-05-23 | 552 | RTE DE SAINT REAL | 4 | 110 | 500 | 350000€ | 3182€ |
2020-11-09 | 38 | RUE DE L OTHON | 3 | 61 | 34 | 71000€ | 1164€ |
2023-04-25 | 5414 | LES ALLUES | 3 | 120 | 296 | 437550€ | 3646€ |
2021-07-20 | 5401 | LES ALLUES | 2 | 45 | 49 | 26000€ | 578€ |
2020-08-05 | 6613 | LES ALLUES | 5 | 124 | 397 | 335350€ | 2704€ |
2020-10-15 | 5398 | LES ALLUES | 3 | 74 | 249 | 202500€ | 2736€ |
2022-07-08 | 5405 | LES ALLUES | 4 | 65 | 55 | 117635€ | 1810€ |
2023-03-15 | 5404 | LES ALLUES | 5 | 110 | 125 | 288000€ | 2618€ |
2021-07-29 | 5407 | LES ALLUES | 4 | 85 | 85 | 183350€ | 2157€ |
2022-01-12 | 5410 | LES ALLUES | 7 | 578 | 530 | 1839000€ | 3182€ |
2021-06-04 | 10 | PAS DES FACTEURS | 5 | 95 | 84 | 135000€ | 1421€ |
2020-06-05 | 6070 | LA SAUSSA | 2 | 40 | 172 | 250000€ | 6250€ |
2021-02-26 | 38 | PAS DES FARCHAS | 4 | 110 | 406 | 116000€ | 1055€ |
2021-12-23 | 530 | RUE DU VAL D'AILLON | 8 | 228 | 0 | 604200€ | 2650€ |
2021-01-29 | 5835 | LA SAUSSA | 3 | 52 | 95 | 165000€ | 3173€ |
2020-01-31 | 5379 | LES ALLUES | 3 | 63 | 57 | 54001€ | 857€ |
2022-08-01 | 71 | CHE DE LA CASCADE | 2 | 50 | 51 | 101935€ | 2039€ |
2022-06-24 | 146 | RUE DE LA CURIAZ | 4 | 101 | 1200 | 451000€ | 4465€ |
2022-10-25 | 5384 | LES ALLUES | 2 | 30 | 100 | 65000€ | 2167€ |
2020-07-16 | 5383 | LES ALLUES | 3 | 70 | 15 | 87000€ | 1243€ |
2019-06-13 | 71 | CHE CLOS JACQUEMOUD | 6 | 161 | 2378 | 131845€ | 819€ |
2022-06-30 | 40 | CHE DE LA CASCADE | 3 | 72 | 45 | 167300€ | 2324€ |
2020-10-16 | 6130 | SOUS SAPINES | 6 | 135 | 860 | 350000€ | 2593€ |
2022-12-22 | 5831 | CLOUDELIN | 2 | 45 | 29 | 60000€ | 1333€ |
2019-05-15 | 16 | COUR DU NANT | 3 | 82 | 82 | 132000€ | 1610€ |
2023-01-11 | 5830 | CLOUDELIN | 1 | 34 | 34 | 117770€ | 3464€ |
2023-03-17 | 35 | COUR DU NANT | 5 | 55 | 180 | 265580€ | 4829€ |
2019-08-30 | 5375 | LES ALLUES | 5 | 85 | 758 | 184200€ | 2167€ |
2022-06-24 | 5928 | LE PECHET | 4 | 121 | 116 | 215740€ | 1783€ |
2020-10-27 | 6655 | RTE DU COL DES PRES | 4 | 102 | 910 | 252060€ | 2471€ |
2021-05-05 | 183 | CHE DE LA REYSSE | 5 | 110 | 250 | 75000€ | 682€ |
2021-11-26 | 5934 | LE PECHET | 2 | 30 | 28 | 47000€ | 1567€ |
2019-09-13 | 5935 | LE PECHET | 3 | 88 | 106 | 220000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 186 | CHE DE LA REYSSE | 4 | 120 | 1281 | 235471€ | 1962€ |
2020-10-23 | 53 | RTE DE SAINT REAL | 1 | 40 | 57 | 107080€ | 2677€ |
2021-09-13 | 5090 | LA CROCHERE | 3 | 90 | 195 | 69000€ | 767€ |
2022-12-19 | 21 | CHE DES NOYERS | 4 | 115 | 2050 | 318610€ | 2771€ |
2022-02-08 | 62 | RTE DE SAINT REAL | 4 | 95 | 34 | 314650€ | 3312€ |
2020-09-02 | 18 | IMP DE LA CHAPELLE | 7 | 200 | 128 | 214815€ | 1074€ |
2021-06-25 | 11 | IMP DE LA CHAPELLE | 2 | 42 | 78 | 59201€ | 1410€ |
2020-01-17 | 112 | RUE DU LAVOIR | 3 | 90 | 260 | 227310€ | 2526€ |
2022-04-08 | 26 | RUE DE L EVESCAL | 3 | 65 | 66 | 125000€ | 1923€ |
2022-08-29 | 6 | PAS DU MONT AIGUILLE | 4 | 110 | 134 | 340000€ | 3091€ |
2021-11-30 | 34 | RUE DE L EVESCAL | 2 | 72 | 72 | 129000€ | 1792€ |
2019-06-24 | 84 | RUE DU LAVOIR | 6 | 104 | 270 | 190000€ | 1827€ |
2022-01-31 | 6080 | LA BORRELLE | 4 | 110 | 1000 | 350000€ | 3182€ |
2022-04-15 | 148 | RTE DE BOURG EVESCAL | 5 | 96 | 508 | 378754€ | 3945€ |
2020-01-15 | 24 | IMP DES CORTILS | 5 | 117 | 126 | 164350€ | 1405€ |
2021-05-28 | 93 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 345 | 190490€ | 1361€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DE L EVESCAL | 2 | 55 | 48 | 95000€ | 1727€ |
2019-08-08 | 24 | RTE DE SAINT REAL | 4 | 96 | 292 | 199000€ | 2073€ |
2020-07-06 | 2 | PL DE LA CHAPELLE | 4 | 90 | 87 | 129950€ | 1444€ |
2023-04-12 | 34 | RUE DES CHABROSINES | 4 | 102 | 500 | 378500€ | 3711€ |
2021-09-21 | 5919 | LE PECHET | 3 | 50 | 431 | 225000€ | 4500€ |
2019-05-27 | 65 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 135 | 50 | 147000€ | 1089€ |
2019-12-02 | 2 | RUE DES MESSALIERES | 6 | 240 | 2459 | 182500€ | 760€ |
2021-05-06 | 80 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 190 | 100000€ | 1923€ |
2023-03-24 | 106 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 137 | 475 | 310450€ | 2266€ |
2022-10-11 | 5 | CHE DU LAMBORNET | 3 | 60 | 51 | 144925€ | 2415€ |
2021-06-02 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 67 | 205550€ | 2569€ |
2023-05-16 | 27 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 67 | 225000€ | 2813€ |
2019-05-28 | 110 | RTE DE CRUET | 5 | 94 | 375 | 202490€ | 2154€ |
2021-08-27 | 58 | ALL DE LA LAUZIERE | 5 | 105 | 370 | 325000€ | 3095€ |
2021-02-23 | 5897 | LE PECHET | 1 | 30 | 420 | 60000€ | 2000€ |
2020-07-10 | 70 | RUE DES CHABROSINES | 4 | 84 | 448 | 259500€ | 3089€ |
2021-05-10 | 5398 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 52 | 511 | 280000€ | 5385€ |
2020-10-30 | 5350 | ALBIGNY | 3 | 47 | 139 | 177500€ | 3777€ |
2022-06-08 | 140 | RUE DES CHABROSINES | 3 | 76 | 348 | 283500€ | 3730€ |
2019-06-07 | 57 | CHE DE LA CHARLETTE | 4 | 175 | 500 | 237600€ | 1358€ |
2021-07-08 | 5864 | LES NEPLES | 3 | 140 | 125 | 285200€ | 2037€ |
2022-12-16 | 67 | CHE DE L ALLI | 6 | 150 | 775 | 487600€ | 3251€ |
2019-07-17 | 113 | ALL DU MONT BLANC | 6 | 114 | 930 | 230000€ | 2018€ |
2020-03-16 | 67 | ALL DU MONT BLANC | 5 | 138 | 743 | 265133€ | 1921€ |
2021-01-29 | 71 | ALL DU MONT BLANC | 3 | 60 | 500 | 179000€ | 2983€ |
2022-08-25 | 230 | RUE DU CARNAVET | 4 | 95 | 0 | 315000€ | 3316€ |
2019-11-06 | 697 | RTE DES FABRIQUES | 6 | 141 | 134 | 280000€ | 1986€ |
2020-10-16 | 5329 | ALBIGNY | 4 | 120 | 90 | 30000€ | 250€ |
2021-06-30 | 5865 | LES JOLIS COEURS | 0 | 20 | 34 | 170000€ | 8500€ |
2020-05-20 | 5002 | RTE DU COL DES PRES | 3 | 50 | 307 | 153860€ | 3077€ |
2020-04-24 | 5875 | LES NEPLES | 3 | 41 | 520 | 105000€ | 2561€ |
2021-05-19 | 33 | CHE DE PLAN CHAMP | 5 | 101 | 575 | 383100€ | 3793€ |
2022-03-18 | 5878 | LA FIN DU PECHET | 1 | 24 | 183 | 110000€ | 4583€ |
2020-02-07 | 57 | CHE DE PLAN CHAMP | 3 | 95 | 500 | 369500€ | 3889€ |
2023-03-24 | 6522 | LA MONTAZ | 2 | 24 | 15 | 37500€ | 1563€ |
2023-01-27 | 124 | CHE DE COMBE LEGER | 3 | 64 | 392 | 158400€ | 2475€ |
2019-11-05 | 176 | RTE DES PERRIERES | 6 | 153 | 600 | 267510€ | 1748€ |
2020-05-07 | 259 | RUE ALFRED STEIN | 4 | 65 | 42 | 90250€ | 1388€ |
2020-11-25 | 5057 | SOUS FENESTRO | 11 | 272 | 590 | 344150€ | 1265€ |
2021-05-25 | 34 | RUE DES MARTYRS DES FRASSES | 3 | 78 | 67 | 240540€ | 3084€ |